Dit doen we
Stay or go
Nadert de opzeggingsdatum van de huurovereenkomst? Laat ons je adviseren bij de verlenging van de huidige overeenkomst of het zoeken naar een alternatieve kantoorlocatie. We noemen dat een ‘Stay or Go’. Bij een Stay or Go traject lopen deze twee trajecten naast elkaar.
We checken de huidige huurovereenkomst en geven een scenario advies, gaan het gesprek aan met de huidige verhuurder en we gaan de markt inventariseren welke passend kantooraanbod er momenteel of in de toekomst beschikbaar is. Aan het einde van dit traject leveren we een businesscase op, hiermee kan een overwogen keuze gemaakt worden voor een Stay of een Go.
Geïntereesserd maar nog twijfels? Laat ons een vrijblijvende huurovereenkomstcheck doen.
Aanhuurmakelaar
Wij begeleiden bedrijven bij het aanhuren van een nieuwe kantoorlocatie en bij de onderhandeling van de beste transactie. Voor de aankoop van uw nieuwe kantoor- of bedrijfsruimte volgen we hetzelfde gestructureerde proces als bij het aanhuren van bedrijfsruimte.
Het zoeken naar het ideale kantoor vraagt om een juiste voorbereiding en een gestructureerde aanpak. Het programma van eisen is de eerste stap, waar dient uw huisvesting aan te voldoen en vervolgens inventariseren we de markt. Welke opties zijn er nu beschikbaar en welke in de toekomst. We begeleiden het gehele traject van selectie, bezichtigen, de commerciële onderhandelingen tot aan de oplevering. We focussen ons op de optimale transactie en de beste huurovereenkomst. Als je ons inschakelt bespaar je budget én tijd en haal je de huisvestingsadviseur tijdelijk in huis.
RentReview Plus
RentReview PLUS is het samenwerkingsverband van RentReview. Afhankelijk van de vraag van onze opdrachtgever werken wij samen met een van onze externe partners.
Wij kunnen binnen onze opdracht snel opschalen als een bepaalde expertise nodig is die wij zelf niet hebben. Te denken valt aan architecten, ver- en afbouw projectmanagement, werkplek-, duurzaamheidadviseurs, vastgoedjurist en servicekosten specialist. Alle samenwerkingspartners hebben hun sporen ruim verdiend op hun eigen vakgebied.
Afstoten vastgoed
Wij helpen ook bij het afstoten van overtollige meters, zodat risico’s worden verminderd en kosten zullen dalen.
Onze jarenlange ervaring als huisvestingsadviseur en het werken voor huurders heeft ons waardevol inzicht gegeven in het afstoten van bedrijfsruimte.
Als je ruimte over hebt, niet meer gebruikt of een kantoor niet meer wenst te huren neem dan contact met ons op. Wij helpen je graag en maken een scenario advies op maat. Dit kan betekenen dat wij zelf de onderhandelingen voeren of dat wij makelaars selecteren en contracteren voor bijvoorbeeld onderverhuur. Bij deze laatste zullen wij altijd zelf de regie in handen houden.
Programma van eisen
Wij brengen uw wensen in kaart middels een Programma van Eisen. Hierin worden zaken als benodigde oppervlakte, bereikbaarheid, uitstraling, functionele en financiële eisen vastgesteld.
We hebben hiervoor een workshop ontwikkeld waar we je graag meer over vertellen.
Heronderhandeling
Als de huurovereenkomst afloopt en de opzegdatum komt in zicht, loont het zeer de moeite om de huidige condities en voorwaarden tegen het licht te houden.
Een heronderhandeling leidt vaak tot kostenbesparingen op de korte en op de lange termijn. Tevens is dat het moment dat verbeteringen in huurvoorwaarden afgestemd kunnen worden, zoals looptijd, bijzondere bepalingen en flexibiliteit.
Portefeuille analyse
Huurders van meerdere kantoren in Nederland kunnen wij overzicht en inzicht bieden in hun gehele vastgoedportefeuille, zowel huur als eigendom.
Mogelijke besparingen in huurprijs en contractuele verbeteringen worden inzichtelijk gemaakt en een korte benchmark van vergelijkbare objecten wordt gegeven. Het resultaat, een duidelijk overzicht en een scenario advies per locatie.
Analyse servicekosten
De servicekosten vormen een steeds groter onderdeel van huurovereenkomsten. Bij het afsluiten is het van belang hier duidelijke afspraken over te maken.
Wij hebben hiervoor een aantal artikelen die wij standaard opnemen in onze huurvoorstellen. Voor een grondige analyse, zoals bij een jaarlijkse afrekening, werken we samen met een specialist. Wij vertellen je er graag meer over.