Huurcontracten (her)onderhandelen

1. Te laat beginnen met het (Her)onderhandelingsproces

Een goede voorbereiding is essentieel. Wie kort voor de opzegdatum begint met het (her) onderhandelingsproces is te laat. Aan te raden is om 14 tot 16 maanden voor de expiratiedatum te beginnen. Dit geeft je voldoende tijd om opties te overwegen en een sterke onderhandelingspositie te verwerven. 

2. Gebrek aan duidelijk Gedefinieerde Doelstellingen

Ken je eigen organisatie en bepaal de doelstellingen voor de heronderhandelingen. Wil je meer flexibiliteit, de laagste prijs, mogelijkheden voor groei of krimp, of iets anders? Zonder duidelijke doelen is het moeilijk om effectief te onderhandelen. 

 

 3. Te Veel Focus op de Huurprijs, Te Weinig Aandacht voor Servicekosten en Algemene Bepalingen

Een goed huurcontract omvat meer dan alleen een scherpe huurprijs of een maandje huurvrij. Let ook scherp op de risico’s die voortvlo

Let ook op de kleine lettertjes van de Algemene Bepalingen en servicekosten, want deze kunnen aanzienlijke financiële gevolgen hebben. (Lees ook White Paper Servicekosten.)

Een goed huurcontract is tegenwoordig meer dan een scherpe huurprijs of een maandje extra huurvrij. Let scherp op de risico’s die voortvloeien uit kleine lettertjes van de Algemene Bepalingen en servicekosten. (Lees ook White Paper Servicekosten.)

Gezocht: kantoorruimte Zaandam centrum

Gezocht: kantoorruimte Zaandam centrum

Voor een van onze opdrachtgever zijn wij op zoek naar 900/1.000 m2 v.v.o. kantoorruimte in Zaandam Centrum.  De gezochte ruimte dient o.a. te voldoen aan de volgende uitgangspunten:  Locatie: Zaandam centrum Ca. 900 - 1.000 m2 v.v.o., flexibel indeelbaar Op 1 vloer...

Lees meer
Verpact

Verpact

Van Strategie tot Realisatie: Succesvolle Samenwerking bij het Verpact Huisvestingsproject. In oktober vorig jaar werden we uitgenodigd voor de Verpact huisvestingspitch: het verhuizen van vijf organisaties van drie verschillende locaties naar één nieuwe locatie. Voor...

Lees meer