Huurcontracten (her)onderhandelen

1. Te laat beginnen met het (Her)onderhandelingsproces

Een goede voorbereiding is essentieel. Wie kort voor de opzegdatum begint met het (her) onderhandelingsproces is te laat. Aan te raden is om 14 tot 16 maanden voor de expiratiedatum te beginnen. Dit geeft je voldoende tijd om opties te overwegen en een sterke onderhandelingspositie te verwerven. 

2. Gebrek aan duidelijk Gedefinieerde Doelstellingen

Ken je eigen organisatie en bepaal de doelstellingen voor de heronderhandelingen. Wil je meer flexibiliteit, de laagste prijs, mogelijkheden voor groei of krimp, of iets anders? Zonder duidelijke doelen is het moeilijk om effectief te onderhandelen. 

 

 3. Te Veel Focus op de Huurprijs, Te Weinig Aandacht voor Servicekosten en Algemene Bepalingen

Een goed huurcontract omvat meer dan alleen een scherpe huurprijs of een maandje huurvrij. Let ook scherp op de risico’s die voortvlo

Let ook op de kleine lettertjes van de Algemene Bepalingen en servicekosten, want deze kunnen aanzienlijke financiële gevolgen hebben. (Lees ook White Paper Servicekosten.)

Een goed huurcontract is tegenwoordig meer dan een scherpe huurprijs of een maandje extra huurvrij. Let scherp op de risico’s die voortvloeien uit kleine lettertjes van de Algemene Bepalingen en servicekosten. (Lees ook White Paper Servicekosten.)

Vergelijkbare berichten

Travix

Travix

Travix International heeft ons voor de derde keer ingeschakeld bij hun huisvestingsstrategie, en daar zijn wij heel blij mee! Wat we de afgelopen tijd voor ze hebben gedaan? Samen met van Dijk en Ten Cate hebben we ze geholpen bij het vinden van een nieuwe huurder...

Lees meer
PartsPoint

PartsPoint

Van Potten naar... PartsPoint! In de video zie je een nu nog lege bedrijfsruimte, maar over een aantal weken zal PartsPoint zijn intrede nemen. PartsPoint is een label van onze opdrachtgever Alliance Automotive Services B.V. Ze ondersteunen autobedrijven met...

Lees meer
Gezocht: bedrijfsruimte regio Apeldoorn

Gezocht: bedrijfsruimte regio Apeldoorn

Voor onze opdrachtgever Alliance Automotive Benelux zijn wij op zoek naar circa 2.500 m2 bedrijfsruimte. De gezochte ruimte dient o.a. te voldoen aan de volgende uitgangspunten: Vestigingsgebied: Regio Apeldoorn, maximaal 15 kilometer rondom Metrage: 2.500 m2 vvo...

Lees meer